부동산관련60 2020 세법개정안 요약 - 주식양도세, 암호화폐 과세, 전자담배세등 기획재정부가 오늘 (22일) 세제발전심의위원회를 열고 '2020 세법개정안'을 확정, 발표했습니다. 여러 내용이 담겼는데요, 우리 실제 생활에 와닿는 내용들만 간략히 요약 정리 해보겠습니다. 1. 고소득자 소득세율 인상 고소득층의 코로나19 고통분담이 필요하다는 명목으로 다른 과표 구간은 변경없이, 과표 10억 초과 구간을 신설하고 그 소득세율을 기존 42% -> 45%로 3% 증세 2. 주식 양도소득세 금융투자상품에 대한 양도소득세를 2023년부터 개인투자자에도 부과 단, 합산소득 기본공제 2천만원→5천만원으로 확대 -> 2023년부터 주식등 금융투자로 5천만원 이상 수익 나면 과세 증권거래세, 내년 0.02%p, 2023년 0.08%p 인하. -> 소액투자자들의 실제 세부담은 줄어들 것으로 예상됨 3.. 2020. 7. 22. 그린벨트 해제 가능 지역 1순위는 어디? 연일 부동산 대책과 규제가 쏟아지는 가운데, 실상 공급 정책은 빠져 있어 논란이 되었는데요. 그린벨트 해제라는 소스가 돌기 시작하면서 급물살을 타는 모양새입니다. 서울을 포함해 수도권 그린벨트를 해제해 공공택지로 개발하자는 의견이 나오고 있는데.. 그럼 그린벨트 해제 가능성이 가장 높은 지역이 어디인지 알아볼까합니다. 정부가 내놓은 주택공급 방안에는 사실 그린벨트에 대한 내용이 없습니다. 하지만 그린벨트가 계속 언급되는 것은 이보다 확실하고, 즉각적인 공급 확대 시그널이 없기 때문이죠. 과거 노무현 정부는 은평구 일대 그린벨트를 해제, 1만 4천여 가구를 공급하는 은평뉴타운을 조성했고, 이명박 정부는 송파구 거여, 장지 일대 그린벨트를 풀어서 총 4만 6천가구 규모의 위례 신도시를 조성한 전례가 있습니다.. 2020. 7. 20. 7.10 부동산대책 임대사업자 혜택 폐지 관련 이번 정부의 22번째 부동산 대책이 7월 10일 발표되었는데요. 7.10 부동산 대책 내용 요약 및 시행일 정리 (다주택자 종부세, 취득세, 양도세 관련) 7.10 부동산 대책 내용 요약 및 시행일 정리 문정권들어 22번째 부동산 정책이 오늘 오전에 발표되었네요 아직 작년 12.16 대책도 지난 국회에서 통과되지 못해 개정되지도 않았는데.. 또 대책... 정부가 똥줄이 타긴 했나 보네요 여튼 오늘 �� mr-shopper.tistory.com 이전까지 장려하던 임대사업자 등록 및 혜택을 축소 또는 폐지한다는 내용이 담겼습니다. 이랬다 저랬다 하는 전형적인 졸속행정의 표본이 아닌가 싶네요 여튼 시행된다는 내용 요약 정리 갑니다. 1. 신규 임대사업자 등록 관련 변경 내용 - 4년 단기임대 폐지 - 아파트 .. 2020. 7. 16. 재산세 카드납부 무이자, 캐시백 혜택 정리 부가가치세와 재산세를 납부해야 하는 7월입니다. 카드납부를 유도하기 위해 카드사들이 다양한 마케팅을 선보이고 있답니다. 이를 활용해서 가계 부담도 덜고, 소소하게나마 현금 혜택도 챙겨 볼까요?? 카드사별로 무이자, 캐시백 혜택 정리 갑니다. 현대카드 - 무이자 할부 : 연말까지 모든 세금 5만원 이상 결제 시 2~7개월 KB국민, 삼성카드 - 무이자 할부 : 7/30까지 국세와 지방세를 5만원 이상 결제 시 2~6개월 - 부분 무이자 할부 : 10개월, 12개월 10개월 할부는 1~3회차까지 할부수수료 有, 4회차부터는 무이자 12개월의 경우 1~4회차까지 할부수수료 有, 5회차부터는 무이자 우리카드 - 무이자 할부 : 7/30까지 국세와 지방세를 5만원 이상 결제 시 3개월 - 부분 무이자 할부 : 1.. 2020. 7. 14. 임대차 3법 요약 및 시행 시기, 소급적용, 그 영향은?? 요즘 부동산 시장에서 임대차 3법이 핫이슈죠? 7.10 부동산 대책과 함께 주택 보유자들에게 큰 영향이 있을 거라 예상되는데요 정부와 여당이 추진하고 있는 임대차 3법과 그 영향에 대해 알아볼께요. 1. 전월세 신고제 -> 거래일로부터 30일 이내에 전월세 거래 내용 신고 @ 매매뿐만 아니리 임대차또한 등록이 실시되어 정부의 감시 대상이 됨 (추후 세금 부과의 목적으로 쓰지 않을까 조심스럽게 예상해 봄) -> 임대인, 임차인이 신고 의무 @ 기존에는 부동산중개인이 신고했었는데, 중개인연합에서 못하겠다고 난리쳐서 법개정됨 (중개료 내는 입장에서 보면 중개료도 싸져야 하는 거 아님?) 2. 계약갱신 청구권제 -> 현재 2년인 임대차 계약 기간을 임차인이 요구시 자동으로 연장하도록 변경 @ 한차례 연장이 확실.. 2020. 7. 14. 7.10 부동산 대책 내용 요약 및 시행일 정리 문정권들어 22번째 부동산 정책이 오늘 오전에 발표되었네요 아직 작년 12.16 대책도 지난 국회에서 통과되지 못해 개정되지도 않았는데.. 또 대책... 정부가 똥줄이 타긴 했나 보네요 여튼 오늘 대책중 개인에게 적용될 만한 주요 내용만 간단히 요약 정리해 봅니다. 1. 다주택자 종부세 중과세 -> 3주택 이상의 다주택자는 현행 대비 최대 2배까지 종부세율이 올라갑니다. 2. 양도소득세 인상 - 주택 및 분양권 보유기간이 1년 미만인 경우 매매시 세율은 70%, 2년 미만인 경우 60% 적용. - 다주택자가 주택을 팔때는 기존 2주택 10%, 3주택이상 20% 중과세율을 20%, 30%을 인상. 단, 1년의 유예 기간을 두고, 내년 6월 1일부터 적용함 그 전에 팔아라는 신호같은데.. 실제로 팔게 될지는.. 2020. 7. 10. 이전 1 ··· 7 8 9 10 다음
