세종시 아파트 분양 정보와 매매 시세 분석

충청도 지역 경제 여건이 나아지면서 부동산, 특히 아파트 시장도 호황이 이어지고 있습니다. 대전시, 세종시 천안시 아산시 등 아파트 시세가 급등하면서 투자자들 관심이 높아진 상황입니다. 이에 발맞춰 2021년 세종시 아파트 분양이 이어지고 있는데요, 연간 분양 계획은 지난 포스팅 참조 바랍니다.

 

- 2021년 세종시 아파트 분양 예정 계획

2021년 세종시 아파트 분양 예정 계획

 

오늘은 임박한 세종시 아파트 분양 단지 정보와 매매 시세 분석 정리해보겠습니다. 분석시점은 2021년 3월 중후반 시점임을 밝힙니다.   

시장 전반적 상황

세종시 아파트 매매 시세는 34또는 33기준, 7억에서 8억이 base를 이루고 있으며, 단지별로 높은 곳은 12억 에서 13억선까지 형성되어 있습니다.   

세종시 아파트 시세는 아래 도표와 수치에서도 확인하듯이 1년전인 작년 3월 이후로 지속적으로 상승하고 있습니다. 

 

동별, 아파트별 매매 시세

충청권임에도 정부청사 이전 호재등으로 수도권 이상의 시세를 형성하고 있습니다. 중심부 시세는 10억을 호가하고 있는 상황입니다. 

 한솔동

- 첫마을 6단지 힐스테이트 33평, 7억 전후

- 첫마을 5단지 푸르지오 아파트 33평, 6억 5천전후

새롬동

- 새뜸마을 5단지 아이파크 메이저아파트 25평, 6억 8천 전후

- 새뜸마을 6단지 힐스테이트 33평, 8억 전후로 호가 상승중

- 새뜸 1단지 메이저시티 푸르지오 33평, 9억 3천

- 새롬동 10단지 더샵힐스테이트 26평, 8억1천만원

- 새롬동 14단지 더샵힐스테이트 39평, 13억 ~15억

다정동
- 가온마을 10단지 더하이스트 39평, 평균 13억

- 다정동 가온마을 12단지 33평, 11억 전후

- e편한세상 푸르지오 아파트 35평, 10억에 11억까지 매물

- 다정동 가온마을 1단지 힐스테이트 세종 2차, 평균 시세 10억. 

4월 분양 예정 단지
​6-3생활권 M2블록 LH공공분양 995세대가 4월 분양 예정입니다. LH의 새브랜드인 안단테로 명명되며 신동아건설이 시공하며 위치는 산울동 행정중심복합도시 6-3생활권 M2블록입니다. 공공분양이므로 전매 제한이 있으니 확인하시기 바랍니다.

 

 

천안 풍세 한양수자인 분양​
세종시와 인근한 충남 천안시에 풍세 한양수자인이 분양 예정입니다. 3200세대로 대단지로 조성되며, 분양가는 평당 800만 후반대에 나올 것으로 예상되는 가운데, LG, 삼성 공장이 인근해 있어 정체된 천안권 시세도 움직일 것으로 보입니다. 

 

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