사모펀드가 아파트 한 동을 전체를 매입해서 논란이 되었던 서울 강남구 소재 삼성월드타워 아파트가 공개 매각된다. 현재 소유주로 알려진 이지스자산운용은 삼성월드타워 아파트를 가구별로 공개 입찰하기로 하고 6일 한국자산관리공사(캠코)의 전자입찰 시스템 온비드에 매각 공고를 올렸다. 상세한 내용 알아보자.
삼성월드타워 매각 물건 상세
1. 매각 물건 소재지
- 서울특별시 강남구 삼성동 3-1 삼성월드타워아파트
2. 매각 대상 상세
- 전체 46가구 중 임대차 계약기간이 남은 18가구를 제외한 28가구
- 전용면적 58.8㎡ 12가구, 84.2m² 4가구, 84.7m² 8가구, 83.8m² 4가구
- 20평형 : 최저가 8억대(2층)에서 최고가9억(11층)
- 29평형 : 최저가 11.8억(3층)에서 최고가 13.7억(14층)
입찰 일정 및 참여 방법
1. 입찰 전체 일정
- 입찰 공고 기간
- 입찰 접수일 및 접수처
- 낙찰자 선정 일시 및 결과 공고
- 매매대금 납부 일자 및 금액
2. 입찰 신청, 계약 장소
- 입찰 공고 : 온비드 게시판(www.onbid.co.kr) 및 교보자산신탁 (www.kyobotrust.co.kr)
- 입찰 신청 : 온비드 인터넷 전자 입찰(www.onbid.co.kr)
- 계약 장소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 424, 16층, 교보자산신탁
- 문 의 처 :교보자산신탁 1본부 2사업부 2팀 (02-3404-3589)
3. 입찰 신청 자격
- 국토교통부훈령 제858호 「토지거래업무처리규정」 제6조 제1항에 따른 ‘자기의 거주용 주택용지 취득 허가기준'에 적합한 자
(1) 서울특별시 및 그와 연접한 시∙군에 거주하는 무주택 세대주로서 자기의 거주용 주택을 취득하는 경우
(2) 서울특별시 및 그와 연접한 시∙군에 거주하지 아니하는 매수자로서 무주택 세대주인 경우 또는 이미 주택을 소유하고 있는 경우에는 당해 지역에 거주하여야 할 사유 또는 자 기 거주용 주택을 추가적으로 취득하여야 하는 사유를 구체적으로 소명한 경우
(3) 서울특별시 및 그와 연접한 시∙군에 거주하는 매수자로서 이미 주택을 소유하고 있는 경우에는 제2호의 소명 외에 기존 주택의 처리(매매∙임대 등) 계획서를 제출하는 경우
4. 입찰 방법
- 사전에 온비드에 이용자(회원) 등록
- 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록
- 각 신청자는 예정 매매대금의 10%를 입찰보증금으로 납부
- 입찰 보증금은 매매계약 체결시 계약금으로 전환
- 다른 신청자(예비낙찰자 포함) 입찰보증금은 등록한 환불계좌로 낙찰일 익영업일 내에 이자 없이 환불
5. 낙찰자 선정 방법
- 낙찰자 선정은 2020. 10. 13. 온비드를 통해 진행
- 호실별로 2인 이상의 신청자가 있는 경우 무작위추첨으로 결정
- 호실별로 예비낙찰자 5인까지 순번을 정하여 추가로 선정
매각 절차
매각 물건 사진
(http://www.samsung-worldtower.com/)
- A Type
- A' Type
- B Type
- C Type
공고된 아파트값은 주변 시세보다는 최소 3억원가량 낮은 수준이어서 입찰자수가 폭증할 것으로 예상된다. 단, 주변 시세보다 저렴하나 20년 이상된 '나홀로 아파트이며 시설과 설비등의 노후 상황 고려해 입찰에 응해야 할 것으로 보인다
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