3기 신도시 사전 청약 일정 입지분석 예상분양가

지난해 국토부는 주택 30만호 공급 계획과 함께 3기 신도시 5곳을 발표했습니다. 그 3기 신도시 청약과 관련하여 홈페이지가 개설, 공개되었는데요. 신도시의 각종 정보 및 청약 일정, 알림서비스 등록도 받고 있습니다. 그리고 내년 사전 청약 일정이 나왔습니다. 그럼 하나하나 알아 볼까요?

3기 신도시는 어디?

1. 남양주 왕숙

남양주왕숙 신도시는 GTX-B를 중심으로한 경제도시, 왕숙천, 홍릉천 등 수려한 경관 속에 청년문화예술도시 조성을 목표로 하고 있습니다.

친환경문화복합,사회경제복합, 비즈니스복합등의 중심생활권 500M이내에 공원과 학교등을 연결하는 근린생활권 지구로 평소 생활하는 근처에 공원과 녹지를 구성할 계획입니다. 도보로 대중교통을 10분 이내에 이용할수 있게 하는 GTX-B역과 S-BRT 등의 신설으로 출퇴근 시간을 최소화 한다고 하는데, 아직 이렇다할 교통 대책이 없어 주민들의 원성이 높기도 합니다. 

경기도의 다산, 별내등 남양주 전체를 GTX-B 노선으로 연결하여, 개통 되면 남양주에서 서울역까지 15분, 청량리역까지 10분내에 갈 수 있을거라네요

[부동산관련]-남양주 왕숙 입지 분양가 분석

2. 하남 교산

하남 교산 신도시는 덕풍천을 중심으로 한 친환경 주거 단지와 함께 IT‧BT 융복합산업‧역사‧문화가 공존하는 융합도시로 조성될 계획이라네요

32,000호 주택공급중 11만호가 공공임대 주택으로 공급될 예정이고, 2028년까지 도시계획 완료를 목표로 하고 있습니다. 서울특별시와 하남시를 연결하는 도시철도가 연장되는 계획(지하철 3호선 연장)이 있어 서울진입이 30분내로 가능해질 예정입니다.

[부동산관련]-3기신도시 하남교산 상세분석

3. 인천 계양

인천계양 신도시는 정보통신·컨텐츠 산업 중심의 도시첨단산업단지와

주변지역이 함께 성장하는 일자리 중심도시로 조성됩니다. 

김포공항과 인천공항등의 근접지로 국제적인 신도시를 목표로 하고 있고, 정보통신과 컨텐츠 산업의 도시 첨단 산업단지로 조성된다고 합니다.

교통망 구축을 완성하여 수도권 진입이 보다 빠르고 편리하게 이동할 수 있겠다고는 하는데 여기도 역시 교통이 시급한 문제일것 같네요

[부동산관련]-인천 계양 지구 입지 분양가 분석 

4. 고양 창릉

고양창릉 신도시는 기업시설이 풍부한 경제도시, 창릉천과 도시숲이 있는 친환경 도시를 슬로건으로 내세우고 있습니다.

고양시 덕양구 원흥과 도내동은 서울특별시 은평구의 근접으로 서울과의 접근이 3기 신도시중 가장 뛰어납니다. 창릉지구의 사업비 20%를 고양선 경전철과 교통개선을 위해 사용할 계획이라네요. 

2조원이 넘는 교통 개선 투자로 신도시중 교통환경은 좋아보입니다. 사업기간 예상은 2019년~2029년이며 입주는 2026년~2027년을 목표로 하고 있습니다.

5. 부천 대장

부천대장 신도시는 지능형 로봇, 항공·드론 등 신산업과 자연·문화를 함께 누릴 수 있는 산업문화도시로 조성됩니다.

굴포천과 소하천을 활용한 호수공원을 조성, 신도시내 공원을 70% 로 높이고 나머지 부분을 주택공급합니다.   

사전 청약 일정 및 알림 서비스

3기 신도시 사전 청약은 우선적으로 2021년 3만호에 대해 신청을 받을 예정입니다. 대상 지구별 상세 일정은 2021년 상반기에 발표됩니다.

청약 알리미를 신청하시면 관심지구 청약 3~4개월 전에 문자로 청약계획을 받아볼 수 있습니다. 대상자들은 신청하시면 향후 계획에 도움이 될 것 같네요.

알림 서비스 신청 방법

3기 신도시 홈페이지 (3기 신도시.kr) 에 접속한 후 청약 알리미 신청을 클릭하여 아래와 같이 정보 제공 동의 및 신청서 양식을 작성하시면 됩니다.

사전 청약 일정

3기 신도시의 2021년 사전청약 일정이 나왔습니다. 내년 7월에 인천계양 지구를 시작으로 22년 남양주 왕숙까지 약 3만호에 대해서 사전 청약이 진행될 계획입니다.

다만, 이번 사전 청약 일정에는 태릉CC·과천청사 부지·캠프킴에 대한 계획은 빠져 있는데요. 서울 노원구 태릉CC는 내년 상반기 교통대책 수립 후에, 과천정부청사 부지는 청사 이전계획 수립 후에, 서울 용산구 캠프킴은 미군 반환 후에 구체적인 사전청약계획을 발표할 계획입니다.

[생활 정보] - 9월 첫주 아파트 분양 정보

[생활 정보] - LH 신혼부부 전세임대 주택 총정리

[생활 정보] - 청약통장 해지 대신 대출로 활용하자

[생활 정보] - 2.5% 전월세 전환율 계산방법, 적용시기

[생활 정보] - 부동산 기초 용어, 이것만은 알아두자!

[생활 정보] - 2020년 달라진 신혼부부 전세자금 대출